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    第069期香港第一手欲钱料
    嘉兴在线新闻网     2018-07-18 07:08:23     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    据美国中文网援引纽约邮报报道,此前令人震惊的威斯康辛州两个12岁女孩因相信传说中恶魔“无脸怪”存在而狂捅闺蜜19刀一案还未淡出人们视线,最近俄亥俄州一名母亲又被13岁的女儿在厨房刺伤,而其女儿也被曝迷恋虚构恐怖人物“无脸怪”。<p>俄亥俄的这名母亲告诉媒体,说自己下班回来后,自己的女儿在厨房等候自己,带着一个全白的面具。之后这位母亲就惨遭自己女儿的袭击,受到多处轻伤,背后也受伤。“攻击我的时候,她好像另一个人”。这位母亲回忆说。

    在媒体曝光威斯康辛两名12岁女孩因相信虚构恶魔“无脸怪”的存在而捅了闺蜜19刀之后,这位母亲说,他们发现女儿写一些关于无脸怪的东西,还注释关于杀人的情节。目前,这个女孩被当局安置在青少年罪犯感化中心。

    这两起案件或许应该引起父母们的警觉:应多留意孩子们阅读、观看的各类书籍影视作品,以防孩子们由于年龄小而误入歧途。

    据美国警方透露,威斯康辛两名12岁的女孩痴迷于一个叫做CreepyPasta网站,该网站以讨论和发布恐怖故事为主题。警方相信,两个女孩为此次试图谋杀朋友的事件预谋已久,两人认为如果杀害了她们的朋友,她们就可以成为领导者“无脸怪”的代理人。

    配置策略上,当下的震荡市中,“业绩为王”依然是布局的主线。博星投顾指出,可重点关注三方面:一是中期增长有望好于当前市场悲观预期背景下,蓝筹股存在修复空间;二是业绩稳健的消费龙头,如日常消费、医药与部分可选消费等;三是自下而上选择盈利与估值匹配度较高的优质成长股。第069期香港第一手欲钱料普利茅斯目前排名联赛第七,在少赛两场情况下距离升级附加赛区间有三分差距,球队主场成绩一直非常出色,只不过去到客场,球队总不能发挥出自己本身实力,近3场客场遭遇不胜,上轮作客,被北安普顿2:0击败,全场场面球队并不占优。

    近日,一则“一套房子该值多少钱?”的报道在网上引发博友热议。文中提到的,“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”的说法,更是引起认同者与反对者之间的激烈论战。房价到底由什么决定?不少博友认为,对于房子来说,成本定价只是个梦,房价主要是由供需决定的。由于住房的投资与消费属性并存,调控政策要做的应该是建立长效机制,鼓励自主需求,遏制投资投机需求。

    建房成本有几多

    对于“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”的说法,引来不少博友的论战。一部分博友表示认同,如博友“彭广军”表示,不含税、土地出让金,一些城市房子的承建成本每平米才1500元。

    然而,也有博友表示反对,一位自称是房地产从业人员的博友表示,2000元的建筑安装成本肯定是算错了,太低了,买件好衣服就不少钱了。2000元能盖啥?

    一套房子的成本到底有多少呢?博友“猎狐”认为,要明确一套房子的成本,首先要确定土地成本;其次是政策成本,包括银行贷款利率、房产的各种税率等;最后才是房子本身的造价成本,也即钢筋水泥等加上人工成本。

    成本定价是个梦

    “一套房子的定价,应当是占地价格,投入材料和人工费,合理税金加上不超过20%的纯利,这样的房屋价格才是合理的,也是绝大多数人能够接受的。”博友“谭业斌”表示,房价应该回归到这样的状态。但是如此愿望能实现吗?

    “成本定价是个梦,不能老拿成本说事。”博友“小飞侠”说。

    “齐白石的画一张卖多少钱?一张宣纸多少钱?几笔墨值多少钱?”博友“童大焕(微博)”指出,房价不由成本决定而由供需决定。

    博友“笨手笨脚”也认为,房价不在于它是用什么建的,也不在于它是谁建的,而主要取决于建在哪儿。建在不同的地方,需求程度不同,价格也就不同。

    还有博友认为,由于住房具有投资属性,因此其未来的预期收益,也是决定房价的重要因素之一,就像炒股一样,投资者买的就是一个预期。现如今,大家对未来的走势不看好了,房子的成交量和价格也就应声而落了。

    

    遏制投机才管事

    

    不少博友认为,房价应该交由市场、由供需关系决定。而在目前人口众多、贫富不均的情况下,调控政策要做的,就是从供需关系入手,遏制住房的投资投机需求。

    博友“咻咻瓶子”表示,住房的投资和消费属性并存。房价虽然是供求双方博弈的结果,但由于“投资属性”畸形扩张和跨区域流动资本刺激,造成地价和风险溢价高涨,并形成了高风险的泡沫。所以,调控应主要遏制住房的投资投机需求。

    博友“晓枕云峰”认为,政府应该开征房产税,引导规范合理的投资行为,抑制非理性投机行为。这不仅有利于促进经济转型,还能起到化解贫富差距,调节社会矛盾的作用。

    还有博友表示,利用市场化手段,鼓励自主需求、遏制投资投机需求,并建立与之配套的长效调控机制,才是政府调控房价的根本之道。(李保金)

    另一方面,我国主力消费人群也正在由70后向为80后、90后转移,在后者主导的消费模式下,其关注的重点将更多集中于体验的价值以及认同的价值,而非单纯使用价值。他指出,消费观念的转变,将创造全新的商业机会。第069期香港第一手欲钱料


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